Поместье с виноградниками в Тоскане

Красивая ферма в Италии, расположенная в живописном месте на границе между городами Гроссето и Мальяно в Тоскане, в 8 км от города и 3 от шоссе Aurelia. Имущество расположено среди самых престижных производителей Morellino di Scansano DOCG. Расположение на склоне холма позволяет наслаждаться уникальной панорамой, которая начинается от моря, и охватывает восхитительный вид на парк dell’Uccellina с виноградниками и пастбищами. Компания производит 3 вида вина Morellino di Scansano DOCG, показала отличные результаты и присутствует в самых престижных итальянских винных каталогах. Вся продукция вино продается в бутылках. Несколько лет вилла так же обеспечивает активную туристическую деятельность. В настоящее время завершаются инвестирование связанные с оросительными озерами, новой подъездной дорогой, развитием нового виноградника.
Общая площадь поместья: 14,7 гектар. Общий размер виллы составляет 740 квадратных метров. Два этажа. Прекрасно оснащенные винные погреба, современное оборудование. Площадь погребов 1200 кв.м.
Площадь виноградников Morellino D.O.C.G – 11 гектар. На территории находятся парк и озеро. Компания является настоящей жемчужиной и прекрасно подходит для тех, кто хочет совмещать туристический бизнес с производством вина на серьезном уровне.
Вилла. Трехэтажная вилла состоит из главного корпуса блока с пристроенный домом для смотрителя. Вилла находится в центре красоты и спокойствия, на вершине холма с восхитительным видом на виноградники и окрестности: с одной стороны природный парк Маремма с одной стороны панорама на море. Вилла предлагает оптимальные условия как для отдыха, как для семей, так и для компании друзей — 18 человек (в настоящее время используется для Агро туризма).
Оснащена всем необходимым для предоставления туристических услуг. Большие элегантно обставленные пространства, неприкосновенность приватности, типичный тосканский интерьер.
На первом этаже находятся столовая, кухня и гостиная, spa зона с баней и тренажерным залом. Окружающий парк передает гармонию этого места, щедрые средиземноморские ароматы, пространство зеленых холмов с цветами и травами, с большим террасами вокруг бассейнов, водных и джакузи на открытом воздухе.
Винные погреба. Val delle Vigne. Занимают площадь около 1200 кв.м. Конструкция выполнена из кирпича, была построена с особым вниманием к деталям и выбору строительных и отделочных материалов для того, чтобы в полной мере интегрировать в окружающую сельскую местность.
Дегустационный зал. Расположен на цокольном этаже, откуда открывается потрясающий вид на окружающие холмы. Помещение с терракотовые сводами, традиционными для Тосканы. Внутри находятся помещения для созревания и выдержки вина, с винодельческими резервуарами из нержавеющей стали, дубовыми бочками и бочками для выдержки.
Виноградники. Выращивание занимают площадь около 12 гектаров, зона Мореллино DOCG. Также доступна возможность дополнительно приобрести 1,8 га земли. Это также «старая лоза», в процессе подсадки которой от государства было получено гарантированное финансирование.
Большой виноградник (6 га). Тип почвы: средняя текстура с сильной скелетной структурой. Высота: 150 метров над уровнем моря. Ориентация: Юг. Возраст виноградника: 10 лет. Лоз на гектар: 6000. Урожайность винограда с гектара: 80 q.li.
Старые виноградники (около 4 га): Тип почвы: средняя текстура с сильной скелетной структурой. Высота: 150 метров над уровнем моря. Ориентация: восток-юго-восток. Возраст виноградника: 25 лет. Система выращивания: оголовье. Лоз на гектар: 4500. Урожайность винограда с гектара: 70 q.li.
Новые виноградники (около 2 га). Тип почвы: средняя текстура с сильной скелетной структурой. Высота: 150 метров над уровнем моря. Ориентация: Юг. Возраст виноградника: 4 года. Лоз на гектар: 6000. Урожайность винограда с гектара: 80 q.li.

Поделиться с друзьями

Расстояние

• До аэропорта: 60 км
• До моря: 20 км